Objekt Hightlights
Flexibilität
Die Mietflächen eignen sich sowohl für klassische Einzel- und Doppelbüros als auch für ein „New Work“ Konzept.
Aufenthaltsqualität und Umgebung
Die Liegenschaft verfügt im 4.Obergeschoss über zwei Dachterrassen mit Panoramablick auf Düsseldorf. In der Nachbarschaft befinden sich Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Es befinden sich Sitzgelegenheiten in den weitläufigen Außenanlagen.
Key Facts
Adresse
Peter-Müller-Straße 20
40468 Düsseldorf
Gebäudetyp
Büroimmobilie
Baujahr
2007
gesamte Bürotfläche
6.059 m²
vermietbare Bürofläche
Erdgeschoss: ca. 495,93 m²
1. Obergeschoss: ca. 1.282,54 m², teilbar ab 506,75 m²
2. Obergeschoss: ca. 775,79 m²
4. Obergeschoss: ca. 472,77 m² zzgl. ca. 40,55 m² Dachterrasse
Mietkonditionen
Büroflächen: 13,50 €/m² (EG – 2. OG) und 15,95€/m² (4. OG)
Lagerflächen: 8,00 €/m²
Nebenkosten: 4,00 €/m²
Stellplätze: 135,00 €/Stück
Lage
Das AIR20 liegt im Norden von Düsseldorf und somit unmittelbar am Flughafen. Der Flughafen ist gut zu Fuß zu erreichen und hat Zugang zu S-Bahn und zum Skytrain in Richtung „Bahnhof Flughafen“.
Das Gebäude befindet sich im Autobahndreieck Düsseldorf-Nord: So sind die Autobahnen A44 und A52 sowie A3, A57 und A59 direkt erreichbar.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Kantinen sowie Angebote für die Nahversorgung und Freizeit.
- Autobahn
ca. 1 km (A44 Flughafen Düsseldorf)
- ÖPNV
ca. 0,7 km (Düsseldorf Flughafen Terminal)
- Bahnhof
ca. 10 km (Hauptbahnhof)
- Flughafen
ca. 0,7 km (Düsseldorf Flughafen)
Stacking Plan
Grundriss
Ausstattung
Beleuchtung
Pendelleuchten
Bodenbelag
Oberbelag nach Mieterwunsch
Wände
Glatt gespachtelt und weiß gestrichen
Decke
Gespachtelte Betondecken mit weißem Anstrich, Metallkassetten in den Fluren
Heizung
Statische Heizkörper – Zentralheizung
Kühlung
Betonkernaktivierung
Lüftung
Etagenweise Lüftung mit vorkonfektionierter Luft
Sonnenschutz
Außenliegende Sonnenschutz-Jalousien (elektrisch steuerbar)
Zugangssysteme
Elektronische Schließung
IT-Verkabelung
Hohlraumboden
Teeküche
Nach Mieterwunsch
Ihr Ansprechpartner
Christoph Blasche
Director I Letting
Ihr Ansprechpartner
Christoph Blasche
Director I Letting
