Objekt Hightlights

Flexibilität

Die Mietflächen eignen sich sowohl für klassische Einzel- und Doppelbüros als auch für Großraumbüros.

Zahlreiche Anbindungen

Flughafen und S-Bahn liegen in direkter Umgebung zum AIR20. Das Gebäude befindet sich im Autobahndreieck Düsseldorf-Nord und bietet somit Zugang zur A44 und A52 sowie zurA3, A57 und A59.

Aufenthaltsqualität und Umgebung

Das Objekt verfügt über zwei Dachterrassen im 4. OG mit traumhaften Ausblick und Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Air 20 Düsseldorf Büroimmobilie
Air 20 Düsseldorf Büroimmobilie
Air 20 Düsseldorf Büroimmobilie

Key Facts

Adresse

Peter-Müller-Straße 20        
40468 Düsseldorf

Gebäudetyp

Büroimmobilie

Baujahr

2007

gesamte Bürotfläche

6.059 m²

vermietbare Bürofläche

775,79 m² (2. Obergeschoss)
1033,86 m² mit Dachterrasse (4. Obergeschoss)

Mietkonditionen

Büroflächen:
14,75 €/m² (2. OG) und 15,95 €/m² (4. OG)
Lagerflächen: 8,00 €/m²
Nebenkosten: 3,60 €/m²
Stellplätze: 135,00 €/Stück

Lage

Das AIR20 liegt im Norden von Düsseldorf und somit unmittelbar am Flughafen. Der Flughafen ist gut zu Fuß zu erreichen und hat Zugang zu S-Bahn und zum Skytrain in Richtung „Bahnhof Flughafen“.

Das Gebäude befindet sich im Autobahndreieck Düsseldorf-Nord: So sind die Autobahnen A44 und A52 sowie A3, A57 und A59 direkt erreichbar.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Kantinen sowie Angebote für die Nahversorgung und Freizeit.

ca. 1 km (A44 Flughafen Düsseldorf)

ca. 0,7 km (Düsseldorf Flughafen Terminal)

ca. 10 km (Hauptbahnhof)

ca. 0,7 km (Düsseldorf Flughafen)

Air 20 Düsseldorf Büroimmobilie

Stacking Plan

Air 20 Düsseldorf Büroimmobilie

Grundriss

Air 20 Düsseldorf Büroimmobilie
Air 20 Düsseldorf Büroimmobilie

Ausstattung

Beleuchtung

Pendelleuchten

Bodenbelag

Oberbelag nach Mieterwunsch

Wände

Glatt gespachtelt und weiß gestrichen

Decke

Gespachtelte Betondecken mit weißem Anstrich, Metallkassetten in den Fluren

Heizung

Statische Heizkörper – Zentralheizung

Kühlung

Betonkernaktivierung (EG bis 2. OG) und Vollklimatisierung (3. OG bis 4. OG)

Lüftung

Etagenweise Lüftung mit vorkonfektionierter Luft

Sonnenschutz

Außenliegende Sonnenschutz-Jalousien (elektrisch steuerbar)

Zugangssysteme

Elektronische Schließung

IT-Verkabelung

Hohlraumboden

Teeküche

Nach Mieterwunsch

Impressionen

Neue und komfortable Büroflächen in der Airport City

Ihr Ansprechpartner

Christoph Blasche

Director I Letting

Air 20 Düsseldorf Büroimmobilie

Ihr Ansprechpartner

Christoph Blasche

Director I Letting

Air 20 Düsseldorf Büroimmobilie